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815 000 €
À partir de 4489 €/mois
8 pièces  •  4 chambres  •  173 m²
Duplex à vendre 815 000 € 8 pièces 4<br/>chambres 173 m²<br/>superficie Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Duplex à vendre
815000 €4 711 €/m²
À partir de 4489 €/mois
8pièces
4chambres
173 m²superficie

NEOWI TASSIN
NEOWI TASSIN

Ensemble Immobilier

NEOWI TASSIN vous propose, en exclusivité, UN BIEN RARE & ATYPIQUE – DUPLEX + T3 INDÉPENDANT – GARAGES & PARKINGS Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier unique, niché dans un quartier résidentiel très calme, composé essentiellement de maisons, où il fait bon vivre. Sur la limite d'Ecully et Tassin la demi-lune Découvrez un duplex chaleureux de 128 m² utiles, baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une vraie sensation d'espace, disposé au-dessus d'un T3 indépendant de 61 m², totalement autonome. L'atypisme du lieu ouvre la porte à de multiples projets : • Habitation principale + logement pour un proche, • Investissement locatif sécurisé, • Activité libérale ou télétravail dans un espace séparé, • Ou encore un grand logement évolutif selon les besoins. Pour compléter le tout : • Deux grands garages avec portes motorisées, • Deux places de stationnement privatives, • Le tout à proximité immédiate des transports en commun, pour rester connecté tout en profitant du calme. Un bien rare, aux multiples visages, à découvrir sans tarder. DPE du duplex: D DPE du T3: C Pour découvrir ce bien, veuillez contacter Serge Debost (RSAC 395 192 537 Lyon) Retrouvez tous nos biens sur neowi.com/fr/agence/22065/neowi-tassin-la-demi-lune

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • 2 boxs de stationnement
  • Cave
  • Meublé
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction1800
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
815000 €
4 710,98 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
65200 €
Montant estimé du projet
880200 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 710,98 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 275 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 549 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
65 200
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

NEOWI TASSIN
NEOWI TASSINAgence professionnel
95 AVENUE CHARLES DE GAULLE, 69160 TASSIN LA DEMI LUNE
Vous souhaitez vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien ? Chez NEOWI, notre priorité reste avant tout la satisfaction de nos clients et nous veillons à ce que chaque projet immobilier soit pour vous une expérience unique et réussie. Notre équipe d’experts, spécialiste du marché local se fera un plaisir de vous accompagner et de vous conseiller pour que vous puissiez atteindre vos objectifs rapidement. Contactez-nous dès à présent ou venez nous rencontrer à l’agence, nous nous ferons un plaisir de discuter avec vous de vos futurs projets.
Site webProfil
Identifiant: 239453063
Référence annonce: 85798602
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