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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
84 m²
Étage –/2
472 000 €

à Théoule-sur-Mer (06590)

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Description du professionnel

Appartement entièrement rénové avec vue mer Situé au Trayas, au pied du magnifique massif de l'Estérel, avec une belle vue sur la mer, cet appartement duplex entièrement rénové avec goût, vous propose : Niveau 1 : un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une terrasse de 10 m². Niveau 0 : une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie. Situé à seulement 7 minutes à pied de la plage, cet endroit offre un cadre de vie très agréable et paisible. Idéal pour des vacances confortables, au calme et près de la mer. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900euros et 1 218euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1940
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
472 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 270 €
Montant estimé du projet506 270 €
Facture d'énergie estimée
entre 1059 et 1218 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Beauchamp Estates

Agences immobilières

19 RUE DES ETATS UNIS 06400 CANNES

Informations légales de l'agence

RCS : 483360285

Référence : THB6496

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