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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
58 m²
Étage 0/2
199 900 €

Quartier Les Savats à Thiais (94320)

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Description du professionnel

À vendre : Charmant 2/3 pièces à THIAIS ? Découvrez ce charmant 2/3 pièces de 57,67m², niché dans une petite copropriété familiale de seulement 9 logements. Points forts : Entrée privative en arrière-cour, avec un espace terrasse exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal : au pied du T9, offrant un accès facile à la Porte de Choisy et au RER C à Choisy-le-Roi. L'appartement, configuré en sousplex, se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec une cuisine ouverte sur le séjour, un espace salon ou deuxième chambre. Au niveau -1 : une grande chambre donnant accès à une vaste salle de bains avec WC. Avec de faibles charges, une climatisation réversible et une rénovation complète, cet appartement saura vous séduire. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! L'achat d'un box en supplément est possible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. #AppartementCharmant #ChoisyLeRoi #PetiteCopropriété #InvestissementLocatif #PremierAchat #Terrasse #ClimatisationRéversible

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Caractéristiques

Construit en 1930
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 13 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
199 900 € honoraires inclus
Prix199 900 €
Dont
Prix hors honoraires190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.21% du prix du bien hors honoraires)9 899 €
Frais de notaires estimés
15 607 €
Montant estimé du projet215 507 €
Facture d'énergie estimée
entre 1180 et 1640 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lineo Immobilier

Agences immobilières

1 RUE JEAN JAURES 94600 CHOISY-LE-ROI

Informations légales de l'agence

RCS : 977612175

Référence : 1093B

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