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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
70 m²
199 000 €

Quartier Centre Ville à Thionville (57100)

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Description du professionnel

Je vous propose de venir voir ce charmant appartement de 70m2. Situé dans un bel ensemble, cet appartement se trouve à Thionville dans un quartier proche de toutes les commodités. Il est composé d'une grande pièce à vivre , offrant un espace de vie convivial et agréable, attenant à une cuisine entièrement rénovée et équipée il y a juste un an. Vous disposerez également de deux belles chambres . Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien . Une petite loggia vous offrira un espace supplémentaire de rangement. A proximité vous trouverez des commerces ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers. Cet appartement entièrement rénové est un choix parfait pour un premier accédant à la propriété, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé . N'hésitez pas a me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite . Nombre de lots de la copropriété: 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 2760 euros soit 230 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) (réf. 569991 )

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 230

Charges prévisionnelles : 2760 € / an

À propos du prix
Détails du prix
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 760 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1150 et 1610 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Beauvois Marie Ange Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830033485375

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Ref. 830033485375