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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
63 m²
Étage 2/–
149 000 €

Quartier Malgrange à Thionville (57100)

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Description du professionnel

THIONVILLE - Quartier de la Malgrange - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, très bien entretenu, venez découvrir cet appartement très lumineux. Une fois entré, vous disposez d'un bel espace séjour lumineux qui donne accès sur un balcon exposé sud est. Une cuisine indépendante équipée avec une petite loggia, un salon indépendant (ou bien chambre), ainsi qu'un dégagement qui vous mène sur une salle d'eau et une chambre. Un placard au niveau de l'entrée, ainsi qu'un placard dans le dégagement de la chambre. Chauffage individuel au gaz (aucune anomalie gaz), électricité sans grosses anomalies (accès au tableau trop haut et point d'eau proche d'une prise). Double vitrage pvc, volets roulants. L'appartement dispose d'une place de parking privatif ainsi qu'un garage, en accès sécurisé avec une barrière. Côté situation, vous avez un nouveau Lidl à deux pas. Centre ville à 20 minutes à pied, 25 minutes de la gare, et 10 à 20 minutes de chaque établissement scolaire. Côté copropriété, il y en a pour environ 150 euros par mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs, assurance du bâtiment, électricité des communs et syndic pro). Référence agence : 5170

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
149 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 116 €
Montant estimé du projet161 116 €
Facture d'énergie estimée
entre 900 et 1270 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

70 RUE DU MARECHAL FOCH 57703 HAYANGE

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) GEST IMMO

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 394902316

Référence : WWPS-VYI-1L9

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