Appartement à vendre 3 pièces 61.5 m² 220500 € Sud Thônes (74230)

LUXALPES IMMOBILIER

Beau T3 en plein centre-ville de Thônes

Au 3ème et dernier étage d'une résidence composée de 11 lots située en plein centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, découvrez ce T3 de 61,50m² Loi Carrez en exclusivité. Entrée avec dégagement, buanderie, salle de bains avec WC, 2 chambres, agréable cuisine et salon / salle à manger avec poutre apparente. Vendu loué (bail en cours jusqu'en 2027). DPE : C. Toiture refaite en 2017. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur). Pas de litiges en cours.

Informations et caractéristiques

Pas d'ascenseur
Exposition nord
Pas de cave
Meublé
2 chambres
3ème étage/1 étage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1974
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

220500 €

3 585,37 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

210000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

10500 €

17640 €

Montant estimé du projet

238140 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots11

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 585,37 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 125 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 205 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 640

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LUXALPES IMMOBILIERAgence professionnel

4 PLACE DE L HOTEL DE VILLE, 74230 THONES

Depuis 2007, l'agence Luxalpes Immobilier s'adresse tant aux particuliers qu'aux professionnels qui souhaitent, acheter ou louer un bien dans les Aravis en Haute-Savoie. Notre volonté est de répondre au mieux aux exigences de votre investissement. Profitez de notre savoir-faire et de notre expérience pour optimiser votre projet. Estimation gratuite, mise en vente, achat, conseil personnalisé ou mise en location. 3 Agences à votre disposition : Thônes (74230) - Le Grand Bornand (74450) - La Clusaz (74220).

Informations légales

RCS: 500483870

SIRET: 50048387000019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239488185

Référence annonce: 21004-5566570

Appartement à vendre220500 €220 500 €3 585 €/m²À partir de 1215 €/moisSponsorisé3pièces2chambres61,5 m²superficie3/1étageSud, Thônes (74230)