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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
77 m²
Étage 1/4
285 000 €

Quartier Cités à Thonon-les-Bains (74200)

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Description du professionnel

À Vendre : Appartement T3 entièrement rénové à Thonon-les-Bains, proche gare et centre-ville Venez découvrir ce superbe appartement T3 refait à neuf situé à Thonon-les-Bains, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Descriptif du bien : Séjour spacieux : profitez d'un lumineux séjour de presque 27 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne et élégante. Cave : un espace de stockage supplémentaire pratique pour ranger vos affaires. Place de parking privative : un véritable atout, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. L'appartement a été entièrement rénové , offrant un cadre moderne et chaleureux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par ses finitions soignées et sa fonctionnalité. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1964
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 108

Charges prévisionnelles : 2667 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
285 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 444 €
Montant estimé du projet306 444 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 667 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1520 et 2100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4 AV D EVIAN 74200 THONON LES BAINS

Informations légales de l'agence

RCS : 827849407

Référence : 2847

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