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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
86 m²
Étage 1/–
273 000 €

à Thyez (74300)

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Description du professionnel

A découvrir au dernier étage de cette belle maison : Appartement de 130 m² utiles dont 86m² lois carrez, avec un grand balcon et sa vue imprenable sur nos montagnes. Il dispose également d'un petit jardin privatif de 30m² ainsi que 3 places de parking privées et 1 place visiteur commune à la copropriété. Côté intérieur vous retrouverez un salon spacieux et chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante neuve aménagée et semi équipée, trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec w.-c. , double vasque et vélux. Des combles viennent compléter ce bien pour vous offrir d'avantage de rangement. Cet espace supplémentaire à l'avantage de se trouver au même niveau que le reste de l'appartement avec un accès direct depuis la cuisine. Les petits + : - Très faible charges de copropriété - De nombreuses rénovations faites avant la mise en vente - Situation géographique intéressante car proche de toutes commodités et des axes autoroutiers Cette appartement lumineux n'attend plus que vous ! N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 288.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 288 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
273 000 € honoraires inclus
Prix273 000 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 000 €
Frais de notaires estimés
20 621 €
Montant estimé du projet293 621 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
288 € / an
Prix par rapport au secteur
3 174 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Christelle Clauss Immobilier - Agence Nci

Agences immobilières

68 AVENUE DU LEMAN 74380 BONNE

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE NCI Nouveau Concept Immobilier, au capital de 53 280 €

Carte professionnelle 1006/74 délivrée par la Préfecture de ANNECY

Garantie financière GALIAN PARIS pour un montant de 300 000 €

Siège : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE FRANCE

RCS : 531572030

Référence : 20700

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