TOULON, proximité Champ de Mars : Appartement Lumineux au Calme avec Vue sur Parc. Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence paisible, entourée d'un grand parc intérieur verdoyant. Offrant un cadre de vie calme tout en étant au cœur de la ville, ce bien unique saura vous séduire par son agencement soigné et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui dessert un séjour et une cuisine ouverts, baignés de lumière naturelle, donnant sur un beau balcon orienté sud-ouest avec vu sur le parc paysager, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, elles aussi tournées vers le balcon, offrant un accès direct pour profiter de la vue dégagée et de l'air frais. Une salle de bains moderne complète ce coin nuit intime et fonctionnel. De plus, cet appartement dispose d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser votre quotidien. Profitez d'un havre de paix en pleine ville, avec toutes les commodités à proximité, sans aucun compromis sur la tranquillité. Les plus : Résidence sécurisée, belle orientation sud-ouest, calme absolu en plein cœur de la ville, vue sur parc intérieur, cellier et cave inclus. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre en ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. A découvrir très rapidement. Contact Luc Maridet Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1320 euros soit 110 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881421)