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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 0/2
276 000 €

Quartier Les Moulins à Toulon (83200)

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Description du professionnel

REF 2881 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER LES 4 CHEMINS DES ROUTES - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT REZ DE JARDIN T3 DE 64M² - TERRASSE ET JARDIN DE 250 M² - 1 GARAGE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS DES ROUTES à proximité des commodités, des écoles et bus à pied, dans une résidence récente sécurisée, normes PMR, avec ascenseur, un appartement en Rez-de-jardin, T3 de 64 m², comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie climatisée: séjour /salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, avec accès sur une terrasse couverte en exposition SUD, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les charges de l'appartement sont de 178 euros par mois, consommation d'eau incluse, l'entretien de l'ascenseur et des communs dont espace vert. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage et volets roulant électriques et bois style persiennes. L'appartement est vendu avec un garage . La taxe foncière est de 1580 euros. Contactez votre commerciale Mme BERTON Martine Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à  TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : (5.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2018
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 2150 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
276 000 € honoraires inclus
Prix276 000 €
Dont
Prix hors honoraires262 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.34% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
20 827 €
Montant estimé du projet296 827 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 6.8%  
276 000 €
Prix de vente initial
296 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 150 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Gio

Agences immobilières

61 RUE JEAN AYRAL 83200 TOULON
Gérard BERTON et son équipe, Conseils en Immobilier, 25 années d'expériences en immobilier dans le Var, spécialisée sur le secteur de Toulon et Toulon Ouest, vous accueillent et mettent à votre disposition leur portefeuille immobilier en provence. Nos agences immobilières situées à toulon, et toulon ouest, mettent à votre service notre site immobilier dont les annonces immobilieres sont mises à jour quotidiennement. Consulter nos annonces immobilières avec de nombreux biens à la vente, à l’achat et à la location, à immobilier toulon 83000, immobilier toulon ouest 83200, immobilier toulon nord 83000, immobilier toulon est 83100, immobilier faron 83000, immobilier bas-faron 83000, immobilier le revest les eaux 83200, immobilier ollioules 83190, immobilier sainte-anne d’evenos 83330, immobilier evenos 83330, immobilier le broussan 83330, immobilier le beausset 83330, immobilier le castellet 83330, immobilier la seyne sur mer 83500, immobilier saint mandrier 83430, immobilier six-fours les
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Informations légales de l'agence

NP Agence G.I.O Eve et Gérard BERTON

Carte professionnelle 5314 délivrée par la Préfecture de VAR

Garantie financière SOCAF pour un montant de 30 000 €

Siège : 289 AV CHARLES GANTELME 83200 TOULON FRANCE

RCS : 488272014

Référence : 2881

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