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Exclusivité
Duplex à vendre
4 pièces
2 chambres
74 m²
Étage 1/–
273 000 €

Quartier Notre Dame des Routes à Toulon (83200)

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Description du professionnel

REF 2911 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DE 74 M² - BOX 35 M² - TERRASSE DE 60 M² L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE sur le secteur de TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, un APPARTEMENT T4 en duplex de 74 m² habitables, composé d'un salon / salle à manger de 31 m² donnant sur une cuisine ouverte à rénover de 8 m² avec un accès sur une terrasse de 60 m², un bureau de 7m², une salle de bains, un WC indépendant ; à l'étage: 2 chambres mansardées de 9 et 12 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement dispose d'un box de 36 m². Copropriété de 3 lots. Contactez votre commerciale Martine BERTON Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
273 000 € honoraires inclus
Prix273 000 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 000 €
Frais de notaires estimés
20 621 €
Montant estimé du projet293 621 €
Facture d'énergie estimée
entre 1680 et 2340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Gio

Agences immobilières

61 RUE JEAN AYRAL 83200 TOULON
Gérard BERTON et son équipe, Conseils en Immobilier, 25 années d'expériences en immobilier dans le Var, spécialisée sur le secteur de Toulon et Toulon Ouest, vous accueillent et mettent à votre disposition leur portefeuille immobilier en provence. Nos agences immobilières situées à toulon, et toulon ouest, mettent à votre service notre site immobilier dont les annonces immobilieres sont mises à jour quotidiennement. Consulter nos annonces immobilières avec de nombreux biens à la vente, à l’achat et à la location, à immobilier toulon 83000, immobilier toulon ouest 83200, immobilier toulon nord 83000, immobilier toulon est 83100, immobilier faron 83000, immobilier bas-faron 83000, immobilier le revest les eaux 83200, immobilier ollioules 83190, immobilier sainte-anne d’evenos 83330, immobilier evenos 83330, immobilier le broussan 83330, immobilier le beausset 83330, immobilier le castellet 83330, immobilier la seyne sur mer 83500, immobilier saint mandrier 83430, immobilier six-fours les
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Informations légales de l'agence

SAS AGENCE GIO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 83052015000001667 délivrée par la Préfecture de VAR

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 61 rue Jean Ayral 83200 TOULON FRANCE

RCS : 488272014

Référence : 2911

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