iad France - Virginie Blanchard vous propose : Bienvenue dans un quartier de caractère, à Toulon, Saint Jean du Var Niché au premier étage ce charmant studio, s'ouvre sur sa pièce lumineuse avec sa cheminée d'époque, ajoutant une touche d'histoire à votre chez vous. Vous trouverez également un coin cuisine équipée et une salle d'eau. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cette espace offrant différentes possibilités d'aménagement. De plus cet appartement est complété avec une cave, offrant une espace de rangement supplémentaire pour vos trésors. Idéalement Situé à Toulon, offrant un mode de vie pratique où tous les commerces et commodités sont à portée de main. Vous rejoindrez la plage du Mourillon à seulement 10 min en voiture. Idéal premier achat ou investisseurs (Airbnb, étudiant..) Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien que vous pourrez modeler à votre goût. La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 euros par mois (soit 400 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.