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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
77 m²
Étage 0/–
530 000 €

à Toulouse (31000)

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Description du professionnel

En plein centre de Toulouse, à proximité immédiate du métro Jeanne d'Arc, venez découvrir un appartement T3 rez de jardin traversant dans une résidence de grand standing. La copropriété en retrait du boulevard et de la rue est un véritable havre de paix au coeur du centre ville et un parfait écrin de verdure pour ce bel appartement. Cet immeuble de 1993 offre un accès sécurisé, visiophone, ainsi qu'un gardien d'immeuble qui assure le respect du reglement de copropriété et la bonne tenue de l'immeuble. En rez de jardin , l'appartement de 77m2 de surface habitable se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 23m², d'une cuisine moderne et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, d'une terrasse de 12m2 donnant sur un jardin intérieur privatif et au calme, de deux chambres ouvrant sur une loggia donnant sur un second jardin privatif, d'une salle de bains, d'un WC. Une place de parking en sous sol et un cellier complètent ce bien rare sur le centre ville de Toulouse. Les plus : Appartement traversant, deux jardins sans vis à vis, à 500m de la place du Capitole..

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Caractéristiques

Construit en 1993
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1700 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
530 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
38 248 €
Montant estimé du projet568 248 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 700 € / an
Prix par rapport au secteur
6 883 € / m²
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Faivre Immobilier

Agences immobilières

30 RUE BAYARD 31000 TOULOUSE
L'agence Faivre Immobilier est depuis 32 ans au service de l'immobilier toulousain. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos attentes en matière de transactions (vente ou acquisition) dans le neuf et l'ancien, de location, de gestion locative (avec la possibilité de bénéficier de la garantie des loyers impayés SOLLY AZAR) et de l'expertise en valeur vénale. Nous nous tenons à votre entière disposition.
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Informations légales de l'agence

SARL FAIVRE IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle T296 délivrée par la Préfecture de Haute Garonne

Garantie financière CGFNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 30 rue Bayard 31000 TOULOUSE FRANCE

RCS : 312695794

Référence : 7770

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