Appartement à vendre 399 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 64 m²<br/>superficie 3/3<br/>étage Toulouse 31000

Exclusivité

3étage

GENNARO ET ASSOCIÉS

Note : 4,9 étoiles sur 5

Appartement T3 en duplex - quartier Dupuy

Découvrez ce bel appartement en duplex de 79 m² au sol, idéalement situé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Entièrement rénové avec goût, il offre de belles prestations et un agencement optimisé. Au premier niveau, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres bien agencées avec de nombreux rangements, et d’une salle d’eau.. (climatisation réversible, dernier étage, 2 WC.) Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot de copropriété: 8. Montant annuel de la quote- part de charges 600 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
3ème étage/3 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Digicode
Salon (total 31,3 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Détails du prix

Prix du bien

399000 €

6 234,38 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

31920 €

Montant estimé du projet

430920 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 234,38 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 204 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 649 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 920

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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GENNARO ET ASSOCIÉSAgence professionnel

31300 Toulouse

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Informations légales

SAS, société par actions simplifiée GENNARO ET ASSOCIES

Siège: 17 Rue des Fontaines, 31300 Toulouse

RCS: 977561570

SIRET: 97756157000010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 234415627

Référence annonce: 85592760