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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 1/5
270 000 €

Quartier Amidonniers-Caffarelli à Toulouse (31000)

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Description du professionnel

BAZACLE- T3 de 64m2 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de 1997 face au canal de Brienne et de la manufacture des Tabacs. Avec cet appartement, vous êtes proche des commerces, de la place St Pierre et du Bazacle. Il comprend une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse, un séjour donnant également sur la terrasse, un dégagement avec un placard, un WC indépendant, une salle de bains avec des rangements et deux chambres chacune avec placard. Ce T3 est vendu avec une très grande place de parking au 1er sous-sol et un local à vélos La résidence est très bien entretenue. L'appartement a juste besoin d'un rafraichissement. Frais de copropriété de 1338 €. Taxe foncière de 1224 €. Frais d'agence de 10 000 € TTC soit un net vendeur de 260 000 € - SL_1729254126

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Caractéristiques

Construit en 1997
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 178

Charges prévisionnelles : 1338 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
270 000 € honoraires inclus
Prix270 000 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.85% du prix du bien hors honoraires)10 010 €
Frais de notaires estimés
20 415 €
Montant estimé du projet290 415 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 338 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1200 et 1660 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Brienne Immobilier

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33 ALLEE DE BRIENNE 31000 TOULOUSE
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Informations légales de l'agence

EURL BRIENNE IMMOBILIER, au capital de 20 800 €

Carte professionnelle 1183 délivrée par la Préfecture de HAUTE GARONNE

Garantie financière QBE FRANCE pour un montant de 140 000 €

Siège : 33 allée de Brienne 31000 TOULOUSE 31000 TOULOUSE FRANCE

RCS : 432956118

Référence : 2584

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