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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
105 m²
Étage 2/3
397 000 €

Quartier Bonnefoy - La Roseraie - Gramont à Toulouse (31500)

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Description du professionnel

Exclusivité. ROSERAIE à 2 pas du métro - Venez rapidement visiter ce 4 pièces de 105m² transformable en 3 pièces situé dans la plus belle résidence du secteur. Il est traversant, lumineux et au calme. Un air de campagne avec le chant des oiseaux tout en bénéficiant des atouts citadins. Vous serez séduit par sa terrasse, les belles hauteurs sous plafond, son parquet à la française et son marbre au sol. Il se compose: d'un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salles d'eau, possibilitée d'une deuxième. Une grande cave et un parking sécurisé. Rare sur le secteur !!

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Caractéristiques

Construit en 1975
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Gardien
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
397 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 126 €
Montant estimé du projet426 126 €
Facture d'énergie estimée
entre 1350 et 1890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Booster Immobilier Roseraie

Agences immobilières

2 RUE DE LA COTE D OR 31500 TOULOUSE

Référence : 3121111041

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