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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
70 m²
Étage 1/3
395 000 €

Quartier Capitole à Toulouse (31000)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE. Toulouse entre les Augustins et la place St Georges, dans un petit immeuble ancien, appartement T2 bis entièrement rénové, prestations contemporaines de qualité. Hall d'entrée, belle pièce de vie avec cheminée et cuisine US équipée et aménagée, bureau ouvert, dressing buanderie, chambre avec placards, salle d'eau avec double douche à l'italienne et toilettes indépendantes avec lave mains. Proximité immédiate du métro Esquirol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
395 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 989 €
Montant estimé du projet423 989 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
600 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1180 et 1640 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Raoux Immobilier

Agences immobilières

10 RUE OZENNE 31000 TOULOUSE
Dans le souci de vous aider à réaliser votre rêve ou d'optimiser votre patrimoine L’agence RAOUX Immobilier vous accompagnera et vous conseillera dans : La VENTE d'appartements, de maisons et demeures de prestige : • En plein cœur du centre historique de Toulouse, grâce à un emplacement très privilégié, • Dans le centre de ville de Toulouse, rempli de jardins secrets… • Mais également dans les quartiers du Busca, des Chalets et de la Côte Pavée… riches de belles surprises, • Puis autour de Toulouse, où dorment de belles demeures, châteaux et maisons de maître
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Informations légales de l'agence

S.A.R.L. G.E.F.I., au capital de 10 671 €

Carte professionnelle 923 délivrée par la Préfecture de Haute Garonne

Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €

Siège : 10, rue Théodore OZENNE 31000 TOULOUSE FRANCE

RCS : 393422746

Référence : 31117785

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