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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
59 m²
Étage 2/4
283 400 €

Quartier Capitole à Toulouse (31000)

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Description du professionnel

iad France - Sebastien Paty vous propose : OPPORTUNITE quartier LES CARMES, COEUR HISTORIQUE TOULOUSAIN - 50m du METRO Une chance unique se présente à vous avec cet appartement T3 A RENOVER. Avec ses 59m², ce dernier offre un POTENTIEL INCROYABLE pour créer un espace de vie à votre image, dans l'une des villes les plus prisées de France. OU DIVISER l'appartement en DEUX STUDIOS lots déjà existant et division autorisée par le règlement de copropriété TRAVERSANT ET LUMINEUX, la disposition actuelle de cet appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine et un séjour. A 50m du métro et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités, facilitant le quotidien. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, des façades et d'une toiture neuve. Je suis disponible pour vous organiser une visite dès maintenant! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Paty EI (ID 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1940
Travaux à prévoir
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
283 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 335 €
Montant estimé du projet304 735 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1340 et 1850 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Sebastien Paty

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 500203013

Référence : 1616767

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