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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
97 m²
Étage 3/3
499 000 €

Quartier Capitole à Toulouse (31000)

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Description du professionnel

APPARTEMENT T3+1 ATELIER +1 PLACE DE PARKING 31000 HYPER CENTRE DE TOULOUSE, quartier St Etienne, TLSE31immobilier vous propose dans un immeuble ancien, au 3ème et dernier étage un T3 et son atelier sur le même palier. Surface globale loi Carrez 96.66 m², comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un dressing, et deux chambres, chacune dotée d'une cheminée et de parquet au sol. La cuisine, donnant sur le haut d'une cour intérieure, dispose d'un accès à un balcon tournant, offrant une vue partielle sur le haut de la cathédrale Saint- Etienne. Une place de parking non attenant, vous est également proposée. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et le mettre à votre goût. Charges trimestrielles : 297euros.12 lots. Diagnostics énergétiques E - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2090 euros /an (année de référence 2021-2022-2023)pour l'ensemble du bâtiment. Pour ce bien consommation spécifique non calculable. Le mieux c'est de venir la visiter sans tarder. Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger 18 m²
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
499 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 122 €
Montant estimé du projet535 122 €
Facture d'énergie estimée
1789 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Tlse 31 Immobilier

Agences immobilières

227 RUE PIERRE-GILLES DE GENNES 31670 LABEGE

Informations légales de l'agence

ENTREPRISE INDIVIDUELLE TLSE 31 IMMOBILIER

Carte professionnelle 2486 délivrée par la Préfecture de HAUTE-GARONNE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 4 Lotissement Beausoleil 31570 ST PIERRE DE LAGES France

RCS : 494262603

Référence : 316

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