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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
57 m²
Étage 0/1
179 500 €

Quartier Croix de Pierre-route d'Espagne à Toulouse (31100)

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Description du professionnel

Votre agence immobilière LB IMMO, a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement en rez-de-jardin, d'une charmante maison qui ne compte que deux logements, offrant calme et intimité, situé sur le quartier La Pointe, secteur Croix de Pierre. Les prestations : Cet appartement se compose d'une cuisine à aménager, ouverte sur un grand séjour. Ces deux-pièces, donnant sur une belle terrasse ornée d'une glycine, idéale l'été pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec rangement, une salle de bain et de WC séparé. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre vie chaleureux et paisible, le tout idéalement situé à proximité de : - Nombreux commerces de proximité, - Des écoles, crèches, lycée, - Des transports en commun (Ligne 5, ligne 4.), de la rocade. Une place de parking fait également partie de ce lot. Pas de charge de copropriété.

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Caractéristiques

Construit en 1943
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
179 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 208 €
Montant estimé du projet193 708 €
Facture d'énergie estimée
entre 950 et 1330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lb Immo

Agences immobilières

6 RUE D AUBUISSON 31000 TOULOUSE
LB IMMO, votre agence immobilière située au cœur de Toulouse dans le quartier Victor Hugo riche d’histoire et de la qualité de ses produits, vous accompagne dans vos recherches ou dans la vente de votre bien. Noémie, Christian et Mathieu vous apportent leurs expériences en s’appuyant sur trois mots clés : Ecoute, Disponibilité, Accompagnement. En effet, l’acte d’achat ou de vente n’étant pas anodin, notre équipe vous conseille dans la recherche du bien et dans le montage financier en collaboration avec des partenaires bancaires. Le compromis est rédigé exclusivement chez le notaire de votre choix pour une totale transparence et nous vous accompagnerons jusqu’à l’acte de vente. Il en est de même pour nos clients vendeurs où toute offre d’achat n’est transmise qu’après étude bancaire. LB IMMO peut également vous orienter sur des produits d’investissement à bonne rentabilité. Ainsi notre équipe à échelle humaine se positionne sur le marché toulousain en intermédiaire de qualité, La satisfaction de nos clients est notre référence.
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Informations légales de l'agence

SARL LB IMMO, au capital de 6 600 €

Carte professionnelle 2165 délivrée par la Préfecture de HAUTE GARONNE

Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 110 000 €

Siège : 6 Rue d'Aubuisson 31000 TOULOUSE France

RCS : 529421570

Référence : 3105629323

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Ref. 3105629323