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ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

Appartement atypique avec terrasse au coeur de Marengo

C'est au coeur du quartier Marengo à Toulouse, que cet ancien restaurant réhabilité en appartement avec terrasse propose 83,84m² Carrez. Surface au sol de 98,91m². À la fois appartement convivial et atelier d'artiste, son grand espace de vie traversant est ouvert sur une cour privative de 18m². Ce bien résolument atypique dispose de trois belles chambres et de nombreux rangements en mezzanine. Une cave aménagée de 30m² environ complète les prestations de cet appartement dont les espaces modulables en font un lieu où la créativité trouve sa place. Copropriété de 14 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) 30 lots au total. Charges annuelles courants : 2052 € Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1250 € et 1760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267- 06 71 39 13 83 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052.00 euros. Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave (total 30 m²)
  • 3 chambres
  • 2 étages
  • Salle de bain
  • Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
370000 €
3 737,37 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
29600 €
Montant estimé du projet
399600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
2052 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots30
Charges de copropriété2 052 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 737,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 204 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 649 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
29 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE
ESPACES ATYPIQUES TOULOUSEAgence professionnel
11 rue des Filatiers, 31000 Toulouse
Espaces Atypiques Toulouse - Haute Garonne Embarquement immédiat pour la ville rose. À Toulouse, Espaces Atypiques recherche des biens immobiliers d’exception dans les moindres recoins du centre historique. Carmes, Capitole, St Etienne, St-Aubin, les Chalets, Amidoniers ou encore Busca : aucun quartier n’échappe à leur viseur. Une expertise qui dépasse la rocade toulousaine : toute la Haute-Garonne est scrutée à la recherche de maisons contemporaines, de lofts, des fermes lauragaises rénovées ou encore de maisons en bois
Informations légales
SARL ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE au capital de 10000 €
Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la Préfecture de Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Siège: 1 bis avenue de la République, 75011 Paris
RCS: 828803064
SIRET: 82880306400041
Site webProfilTarifs
Identifiant: 238798489
Référence annonce: 9344
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