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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
84 m²
Étage 3/3
243 000 €

Quartier Lalande-Grand Selve à Toulouse (31200)

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Description du professionnel

Appt T4 de 84m² avec terrasse et garage Toulouse Nord Lalande, dans une résidence sécurisée de 2015, bien entretenue, proche des rocades, des écoles et des commerces, appartement lumineux de 84m², avec de très belles prestations, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. En extérieur, une grande terrasse sur les toits de 46m² sans aucun vis à vis, plein Sud, puis un balcon de 20m². Une entrée avec placard, un salon ouvert sur la terrasse, une cuisine neuve et entièrement équipée, qui pourra s'ouvrir sur la pièce de vie. La partie nuit avec 3 belles chambres équipées de placards, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (2 ans). Garage fermé en sous-sol. Charges de copro: 570euros/mois Taxe foncière: 1700euros Nombre de copropriétaires: 33 Pas de procédures en cours. Prix: 243000euros honoraires charge vendeur MARIA ET TOIT Maria Rebière

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Balcon 29 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 2200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
243 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 564 €
Montant estimé du projet261 564 €
Historique
Prix en baisse
23 septembre 2024
Baisse du prix de 6.2%  
243 000 €
Prix de vente initial
259 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 653 et 770 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Maria Et Toit

Agences immobilières

LES AILLOS 31460 CARAMAN

Informations légales de l'agence

SAS MARIA ET TOIT

RCS : 894264829

Référence : 85080650

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