En exclusivité je vous invite à découvrir ce bel appartement de plus de 98m² entièrement rénové. A moins de 300 mètres de la station de Métro La Vache, au sein d'une résidence sécurisée calme, cet appartement offre des prestations de qualité. Il se compose aujourd'hui d'un salon séjour lumineux de 34 m² avec balcon, d'une cuisine équipée neuve de 14m² avec un second balcon, 2 chambres spacieuses ( 12.50 et 15.30 m²), une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Une cave de plus de 7m² complète ce bien. Initialement T4 il a été transformé en spacieux T3, il est facile de recréer une troisième chambre. Pompe à chaleur Air/Air installée en 2024 Climatisation Menuiserie PVC Double vitrage Chauffe eau de 2024 Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1552 euros soit 129 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) (réf. 570235 )