T2 traversant avec double balcon - Proche métro Canal du Midi - Toulouse (31200) Situé dans le quartier recherché des Minimes St Eloi, à deux pas du métro Canal du Midi, découvrez cet appartement T2 traversant de 42,83m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Au premier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement vous séduira par son séjour lumineux de 25m², ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte vous offre un bel espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré et accès à un deuxième balcon côté cour intérieure, assurant calme et tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout rare dans le secteur ! Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.