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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 1/2
283 500 €

Quartier Minimes-Barrière de Paris à Toulouse (31200)

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Description du professionnel

Toulouse, dans le quartier Minimes/Raisin, Guillaume MOREAU de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Centre vous propose cet appartement T3 de 65 m² au premier étage sur deux dans une petite copropriété intimiste à deux pas du canal du midi. Ce bien se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon exposé sud. Coté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un double garage en sous-sol complète cet appartement en parfait état. Commerces et transports de proximités finiront de vous charmer. Pour plus de renseignements ou pour visiter, Guillaume se tient à votre disposition 7 jours sur 7 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1999
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 92

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
283 500 € honoraires inclus
Prix283 500 €
Dont
Prix hors honoraires270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 500 €
Frais de notaires estimés
21 341 €
Montant estimé du projet304 841 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 751 et 1015 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier

Agences immobilières

9 RUE DES PARADOUX 31000 TOULOUSE

Informations légales de l'agence

RCS : 949360150

Référence : 7754

Stéphane Plaza Immobilier

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