Toulouse Rangueil 31400, À découvrir dans une petite copropriété dont le ravalement de façade a été récemment effectué, cet agréable appartement rénové T4 traversant et lumineux de 81.64m² est idéal pour une famille ou un investisseur. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque, four, hotte), ainsi que d'un coin cellier avec emplacement pour la machine à laver et une chaudière récente au gaz. La cuisine donne sur un premier balcon, Le séjour s'ouvre sur un deuxième balcon, Un couloir doté de grands placards de rangement, 3 chambres, dont une avec un troisième balcon, apportant encore plus de luminosité et d'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, et les WC sont séparés pour plus de commodité. L'appartement comprend également une cave et un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : universités et facultés de Rangueil, hôpitaux, zone verte de Pech David, parc technologique, Airbus, écoles, crèches, collèges, et lycées. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 249 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.18%, prix de vente hors honoraires 239 000 euros. Pour nous contacter ou et pour nous écrire : (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)