Découvrez ce superbe appartement de 126,77 m² idéalement situé en plein centre de Tourcoing. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et tout le confort nécessaire. Caractéristiques de l'appartement : Grande entrée avec rangements Séjour lumineux Salon convivial Cuisine indépendante avec arrière-cuisine Loggia pour profiter des journées ensoleillées Salle de bain fonctionnelle 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche Vous profiterez également de nombreux rangements additionnels ainsi que de WC indépendants. Équipements et confort : Double vitrage pour une isolation optimale Isolation de la façade de la copropriété entièrement refaite Deux ascenseurs desservant les étages pairs et impairs Cave et concierge disponibles pour plus de praticité Place de parking en sous-terrain Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 1 200 euros par trimestre (environ 389 euros par mois), incluant eau chaude, eau froide, chauffage (avec répartiteurs) et entretien des parties communes. Pour le parking les charges sont de 121.97 par an Taxe foncière : 1 900 euros pour l'appartement et 107 euros pour le parking. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais l'état général de l'appartement est satisfaisant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 255838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 147 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 4 668,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1770.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :