Appartement à vendre

123900 €123 900 €2 950 €/m²

À partir de 682 €/mois

Sponsorisé

---

3pièces

2chambres

42 m²superficie

RDC/1étage

---

Tours (37000)

---

Opportunité d'Investissement à Proximité de la Faculté de Médecine Appartement de 42 m2, divisé en deux studios, situé à 3 minutes à pied de la future station de tramway, dans une petite copropriété. Le bien est actuellement loué pour un total de 800 EUR par mois hors charges, assurant une rentabilité immédiate. Les deux studios se composent comme suit : Un studio de 21 m2 avec une pièce principale et une salle d'eau. Un autre studio de 21 m2 avec une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre en souplex, ainsi qu'une terrasse privative. La copropriété comprend 9 lots, dont 7 à usage d'habitation. Les charges annuelles pour les deux studios s'élèvent à 1069 EUR. Aucun travaux ni procédure en cours. La consommation énergétique est classée en G, avec des possibilités d'amélioration. Cet investissement présente un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Nikita LEGRAND Nikita LEGRAND, négociateur Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 884 163 346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette annonce vous est proposée par LEGRAND Nikita (NKT COMPANY) - EI - NoRSAC: 884163346, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -