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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
72 m²
Étage 8/8
175 900 €

Quartier Febvotte-Marat à Tours (37000)

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Description du professionnel

iad France - Georgina Chaput vous propose : *EN EXCLUSIVITE* Situé dans un quartier CALME, venez VITE découvrir ce BEL appartement T4, situé au 8e étage sur 8, comprenant une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX avec balcon, une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien. Proche des transports et des écoles. Pour plus d'informations, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 313 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.67 euros par mois (soit 2264 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1962
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 507

Charges prévisionnelles : 2264 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
175 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 961 €
Montant estimé du projet189 861 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 264 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Georgina Chaput

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 843799529

Référence : 1486016

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