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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
73 m²
Étage 9/16
156 880 €

Quartier Rives du Cher à Tours (37000)

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Description du professionnel

TOURS - Quartier Rives du Cher Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence des années 60 parfaitement entretenue. Profitez d'une exposition exceptionnelle plein sud offrant une vue imprenable sur le Cher et le lac de la Bergeonnerie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements astucieusement intégrés. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux. L'arrière cuisine/buanderie offre un espace fonctionnel supplémentaire. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing, offrant un confort optimal. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent harmonieusement l'espace nuit. En bonus, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu exceptionnel où le charme de la rénovation rencontre une vue panoramique inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2689.42 euros. Vanessa BRIMEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00040 - Tours.

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Caractéristiques

Construit en 1966
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 267

Charges prévisionnelles : 2689 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
156 880 € honoraires inclus
Prix156 880 €
Dont
Prix hors honoraires148 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)8 880 €
Frais de notaires estimés
12 657 €
Montant estimé du projet169 537 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 689 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

Agences immobilières

51 QUAI DE LA LOIRE 37210 ROCHECORBON

Informations légales de l'agence

SARL LJLB & Co, au capital de 7 400 €

Carte professionnelle CPI37012019000041144 délivrée par la Préfecture de Indre et Loire

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 51 quai de la Loire 37210 Rochecorbon France

RCS : 850578345

Référence : 1571

Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon

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