37100 - TOURS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, en exclusivité cet appartement situé a Tours. Sa situation à proximité du tramway Trois Rivières, des commerces, et d'un cabinet médical est idéale pour un quotidien pratique et confortable. Au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement d'une superficie de 60.0 m² est très lumineux et avec une vue dégagée sans vis à vis . La cuisine est ouverte aménagée et équipée avec un accès au salon. Vous disposez de deux chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé. Ses Atouts Une pièce de vie lumineuse de 33.0 m² exposé plein Sud, Un parking sécurisé Une cave complète le bien Charge de copro 1800 euros / an avec chauffage inclus. L'état général de l'immeuble est bon, tout comme l'état de l'électricité et de la plomberie de l'appartement. DPE 1/10/2024 loi carrez 56.79 m² Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris