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Duplex à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 3/3
125 000 €

à Trans-en-Provence (83720)

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Description du professionnel

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente ,.. UN BIEN RARE! Cet appartement de type 3 pièces (Duplex) d'environ 68 m² au 3èm et dernier étage d'un petit immeuble, au cœur du village. Il possède une terrasse Tropézienne pour profiter du soleil et de moments de détente ! Il vous séduira par ses grands espaces! Il vous offre deux chambres dont une avec coin bureau ou dressing, un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau. Celui-ci ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts pour en faire un lieu de vie agréable! Pour votre confort vous trouverez la climatisation réversible! Cet appartement est vendu avec une cave ! Vous trouverez un grand parking à proximité! Faibles charges! La gare des Arcs/Draguignan à 10 mn, l'autoroute à 10 mn, la mer à 30mn, Nice à 1h, Marseille à 1h30! Mon avis : Gros potentiel, A saisir! Idéal investissement locatif, primo accédant ou pieds à terre! Me contacter pour de plus amples renseignements … Visite possible tous les jours, weekend et jours fériés. Cette annonce référence 259078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 125 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1380.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1949
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 250 € / an

À propos du prix
Détails du prix
125 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 470 €
Montant estimé du projet135 470 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
250 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 980 et 1380 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Valerie Barbieri Bsk Immobilier

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS BSK immobilier, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 109 rue JEAN BART LE DIAPASON BATIMENT D 31670 LABEGE FRANCE

RCS : 521907519

Référence : 259078

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