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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
79 m²
Étage –/4
229 000 €

à Vaires-sur-Marne (77360)

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Description du professionnel

PARC DE L'AULNAY, dans un immeuble rénové, à deux pas des commerces et de la gare, appartement de 4 pièces comprenant entrée avec placards, séjour avec accès terrasse, spacieuse cuisine, 3 chambres salle de bains et wc. Cave et place de parking extérieure. Travaux réalisés récemment : ravalement avec isolation extérieure, fenêtres, volets électriques, radiateurs. Venez découvrir votre future Adresse Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4324.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1965
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 236

Charges prévisionnelles : 4324 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
229 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 603 €
Montant estimé du projet246 603 €
Historique
Prix en baisse
06 février 2025
Baisse du prix de 4.2%  
229 000 €
Prix de vente initial
239 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 324 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1150 et 1590 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'adresse Vaires Sur Marne

Agences immobilières

44 AVENUE JEAN JAURES 77360 VAIRES SUR MARNE

Informations légales de l'agence

SARL VSM CONSEIL ET TRANSACTION, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 77012018000032015 délivrée par la Préfecture de SEINE ET MARNE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 44 avenue Jean Jaurès 77360 Vaires sur Marne France

RCS : 839845765

Référence : 1190

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