À vendre, superbe duplex lumineux et spacieux de 3 pièces, situé au dernier étage (5/5) d'un immeuble en meulière, en plein coeur de Vaires-sur-Marne. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat. L'appartement vous offre un cadre de vie agréable avec son séjour lumineux et sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur la salle-à-manger. A l'étage deux chambres confortables, un w.c et une salle de bains. Grande cave, parfaite pour le stockage. Immeuble de caractère, avec le charme de la meulière. Surface optimisée 50m² loi carrez et plus de 70m² utiles au total, Un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Transports accessibles à pied : gare SNCF permettant de rejoindre Paris rapidement. Idéal pour primo-accédants souhaitant concilier confort, luminosité et localisation stratégique. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992.00 euros.