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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
105 m²
Étage 3/3
130 000 €

Quartier Le Plan à Valence (26000)

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Description du professionnel

iad France - Donovan Depoix vous propose : INVESTISSEURS, GRANDE FAMILLE Sublime appartement T5 rénové avec goût, Valence Fontbarlette dans copropriété sans travaux. Situé au cOEur de Valence, cet élégant appartement T5 entièrement rénové offre des prestations haut de gamme. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 105m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement parfait des pièces. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 19,18m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 10,04m² avec cellier de plus de 7m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un agencement soigné et élégant dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Une salle de bain avec vasque et baignoire, WC indépendant ainsi qu'un dressing de quasiment 4m2 qui facilite le rangement et l'organisation de l'espace. Pour votre confort quotidien, parkings en copropriété à disposition devant l'entrée de l'immeuble, local vélo commun et proximité immédiate des bus, écoles, parc et commerces Cet appartement d'exception marie harmonieusement modernité et confort, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 163 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donovan Depoix EI (ID 84264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1972
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 248

Charges prévisionnelles : 3000 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
130 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 813 €
Montant estimé du projet140 813 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 790 et 1120 €/an
Prix par rapport au secteur
1 238 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Informations légales de l'agence

RCS : 933075376

Référence : 1628348

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