iad France - Edouard Soete vous propose: Très bel appartement de 41 m2, situé en plein centre ville de Valenciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé. Il dispose également d'une cave en sous sol, et d'un garage à vélo. Le stationnement se fait dans l'enceinte de la copropriété, composée de 2 immeubles. Un garage situé dans la résidence peut être vendu en complément. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33 euros par mois (soit 4000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT G indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.