APPARTEMENT 70M² - REZ-DE-CHAUSSÉE - VALENCIENNES Appartement à Valenciennes - Quartier Nungesser À 5 minutes du centre-ville, avec une navette gratuite et un accès aux lignes de bus. Proche du jardin de la Rhonelle, de crèches, maternelles, écoles primaires et collèges, ainsi que de l'autoroute vers Paris et Lille et d'un centre commercial. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé dans la résidence sécurisée 'Rive de la Rhonelle', en plein cœur de Valenciennes. Moderne et confortable, cette résidence de 2008 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. D'une superficie de 70 m², cet appartement lumineux et fonctionnel comprend deux chambres spacieuses. La cuisine est parfaitement agencée, tandis que le vaste séjour de 30 m², équipé d'une porte-fenêtre en double vitrage aluminium, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin commun, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette grande porte-fenêtre baigne la pièce de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend également une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Pour encore plus de praticité, un cellier est à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement comprend enfin une place de stationnement nominative et sécurisée au sein de la résidence. Prix ??: 169 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez votre agence GROUPE-IMMOBILIER de Somain ou et demandez votre conseiller Thomas BRICOUT RCS 888 730 413. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .georisques .gouv . Réf : 334