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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
66 m²
Étage 3/6
216 300 €

Quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à Vannes (56000)

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Description du professionnel

Exclusivité 3% Immobilier Vannes. Situé au 3eme étage dans la résidence Fromentin, venez découvrir cet appartement rénové récemment. Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités et le port de Vannes à 10 minutes à pied ! D'une superficie de 66.19 m2 , il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et un petit cellier, un séjour lumineux et de bonne taille, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et wc et un cellier (idéal pour créer un dressing attenant à l'une des chambres) Beaucoup de végétation autour de cette résidence, un gardien. Des travaux dans les parties communes à prévoir Chauffage individuel au gaz, Cet appartement conviendra pour une résidence principale, secondaire, ou en investissement locatif idéal pour une colocation entre étudiants. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur Prix de vente frais d'agence inclus de 216 300 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 210 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construit en 1970
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon 1 m²
Surfaces annexes
Parking
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1140 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
216 300 € honoraires inclus
Prix216 300 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)6 300 €
Frais de notaires estimés
16 732 €
Montant estimé du projet233 032 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 140 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1060 et 1470 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Romain Briffaut

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS 3%.COM, au capital de 30 000 €

RCS : 504629221

Référence : 66_V1590057187

Romain Briffaut

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Ref. 66_V1590057187