L'agence Dufossé Immobilier de l'Est Lyonnais vous propose cet appartement lumineux de type 4, parfait pour un investissement en colocation au coeur du village de Vaulx-en-Velin. Avec une surface de 70 m², cet appartement offre un emplacement stratégique, proche de Lyon, de ses universités, ainsi que des campus de La Doua et de l'ENTPE, répondant ainsi aux besoins des étudiants et jeunes actifs. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, orientée Est / Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Trois chambres bien réparties, dont deux à l'étage, offrent un espace de vie confortable et adaptable pour la colocation. Quelques travaux de rafraîchissement permettent de personnaliser l'espace pour valoriser l'investissement. Les + de ce bien : - L'appartement inclut une cave privée - Un stationnement privatif - De faibles charges de copropriété, incluant l'eau froide, optimisant les coûts de gestion locative. - La façade a été votée en AG. Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Chers confrères si vous avez un acquéreur avec financement vérifié, merci de me contacter ou . Nadine DA COSTA-BLEIN L'immobilier Passion Nadine BLEIN . (gedeon_5278_30116965)