Exclusivité ESSA Immobilier ! Superbe appartement deux-pièces de 44,10 m² (Loi Carrez) dans une résidence récente et sécurisée de 2014, située dans le nouveau quartier Inovel à Vélizy-Villacoublay, à deux pas du tramway T6, des commerces, des restaurants, et à proximité des écoles et des services de quartier. Cet appartement lumineux, avec belle exposition sud sans vis-à-vis, se compose de : Une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un balcon pour profiter de moments en extérieur, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle, L'appartement est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Ce bien en excellent état est complété par une cave et une place de parking au sous-sol, qui peut être boxée. Vous bénéficiez d'un accès sécurisé à l'immeuble (visiophone, interphone). Situé dans une copropriété bien entretenue de 902 lots (dont 300 d'habitation), cet appartement est parfait pour un investissement immobilier ou un premier achat dans un secteur dynamique, proche des infrastructures et du tramway T6 reliant facilement Paris. Prix de vente : 245 000 € FAI (incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 2000 € DPE : Classe C. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet, parfait pour un cadre de vie paisible et pratique, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 902 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Mohamed AIROUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 183 150 - VERSAILLES.