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170 000 €
2 pièces  •  1 chambre  •  43,6 m²  •  3/4 étage

Appartement à vendre
170000 €3 902 €/m²
À partir de 936 €/mois
2pièces
1chambre
43,6 m²superficie
3/4étage

Immobilière Du Centre
Immobilière Du Centre
Note : 4,7 étoiles sur 5

A VENDRE T2 + GARAGE + PARKING

EXCLUSIVITE- VENISSIEUX CENTRE VILLE A VENDRE, à 25 mn du centre ville de Lyon et de la Part-Dieu, charmant T2 de 43,57 m² bien agencé dans une résidence récente, fermée et sécurisée sous garantie décennale. Vous bénéficiez d'une situation idéale, avec le calme d'une petite rue et l'accès aux commodités pratique et facile. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée ouvrant sur un balcon Sud/Est, une grande chambre avec placard, une salle de bains indépendante avec wc et de nombreux rangements. Le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en plus du prix Gare de Vénissieux avec le métro ligne D (Grange-Blanche - Bellecour - Gare de Vaise), tram T4 (Porte du Sud - Part-Dieu-La Doua) et station Vélo'v à 8 mn à pied, Futur T10 (St Fons-Gerland) quasiment au pied de la résidence, accès grands axes à 5 mn et commerces de proximité pour vous faciliter le quotidien. N'hésitez plus et contacter votre conseiller pour une visite. Référence agence : 1142

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parking
  • Non meublé
  • 1 chambre
  • 3ème étage/4 étages
  • 2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
170000 €
3 901,77 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
13600 €
Montant estimé du projet
183600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
1244 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété1 244 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 901,77 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 569 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 386 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
13 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Immobilière Du Centre
Immobilière Du CentreAgence professionnel
46 Boulevard Laurent Gérin, 69200 Venissieux
Informations légales
SAS KEY SOLUTIONS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €
RCS: 833351851
SIRET: 83335185100047
Identifiant: 227378113
Référence annonce: 7RBH-9AE-IT4
Immobilière Du Centre
Immobilière Du Centre
Note : 4,7 étoiles sur 5
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