à Vernaison (69390)
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Description du professionnel
Immobilier Flandin vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un garage box en sus. Caractéristiques : Séjour avec cuisine ouverte : 26,35 m² Chambre 1 : 13,39 m² avec deux dressings Chambre 2 : 11,45 m² avec un dressing Salle de bains : baignoire, vasque et placards (4,71 m²) Toilette séparé : 1,91 m² Hall d’entrée : grands placards muraux (8,54 m²) Terrasse : 8 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée Garage box : pour une voiture (13 m²) Confort et équipements : Climatisation réversible installée en 2020 Chauffage à gaz individuel (chaudière Saunier Duval) Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : DPE : B GES : C Norme RT 2012 Année de construction : 2016 Charges annuelles de copropriété : 1 120 € Dépenses moyennes annuelles d'énergie (2023) : 1 080 € Localisation : Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : Centre-ville accessible à pied TCL à 100 mètres Gare SNCF à 10 minutes à pied (accès direct à Lyon) Crèche à 100 mètres Pôle santé au rez-de-chaussée de la résidence
Caractéristiques
Chauffage et diagnostics
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Immobilier Flandin
Agences immobilières
Informations légales de l'agence
EURL IMMOBILIER FLANDIN, au capital de 7 622 €
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 €
Siège : 336, rue de la Fée des Eaux 69390 VERNAISON FRANCE
RCS : 322250929
Référence : V170003775
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