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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
88 m²
Étage 5/5
345 000 €

Quartier Richelieu à Verneuil-sur-Seine (78480)

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Description du professionnel

Exclusivité, dans le centre-ville de Verneuil-sur-Seine (78670), appartement lumineux de 4 pièces de 88,39 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et vue dégagée jusqu'à la Défense et la Tour Eiffel par temps clair. Il comprend, une vaste entrée avec placard, un séjour double de 31,75 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est de 7,65 m², deux chambres avec placards (3ème chambre possible), une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Une cave, un atelier de 12,20 m² et un place de parking en sous-sol complètent l'appartement. Fenêtres double vitrage aluminium 2017, volets roulants électriques, store banne électrique. Les charges comprennent le chauffage (divisionnaire) , l'eau froide et chaude, gardien, ascenseur. A moins de 2 minutes à pied de Notre-Dame Les Oiseaux, des commerces. Gare de Verneuil-Vernouillet à 11 min à pied (futur RER E) Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 350 euros. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 831 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 2990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construit en 1973
Extérieur
Balcon 8 m²
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 330

Charges prévisionnelles : 3831 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
345 000 € honoraires inclus
Prix345 000 €
Dont
Prix hors honoraires333 350 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.49% du prix du bien hors honoraires)11 634 €
Frais de notaires estimés
25 560 €
Montant estimé du projet370 560 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 831 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2170 et 2990 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Emphase Immobilier

Agences immobilières

52 SENTIER DES PETITES JACHERES
SARL Emphase immobilier au capital de 30 000€ située 52 Sente des Petites Jachères 78670 Villennes-sur-seine, carte Transaction CPI 7801 2018 000 032 517 délivrée par la CCI PARIS IDF- RCP VERSPIEREN/ Allianz N°41319158- Non détention de fonds -Absence de garantie financière. RCS VERSAILLES 508 684 115 – Médiateur : MEDIMMOCONSO situé à 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 LA BAULE CEDEX 44505, site internet : <https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/> https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/
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Informations légales de l'agence

SARL SARL EMPHASE IMMOBILIER, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle CPI 7801 2018 000 032 517 délivrée par la Préfecture de CCI PARIS ILE DE France

Siège : 52 Sente des Petites Jachères 78670 Villennes-sur-Seine France

RCS : 508684115

Référence : 2504-EMPHASE

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Ref. 2504-EMPHASE