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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
83 m²
Étage 3/4
349 000 €

Quartier Res de la Poste-Res du Bois à Verrières-le-Buisson (91370)

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Description du professionnel

L'agence ERA Verrières-le-Buisson vous propose à la vente ce bel appartement à vendre de 4 pièces d'environ 83,70m² . Idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée, à 5 min à pied du centre-ville et à proximité des écoles et des transports. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuce et lumineuse de 30m² (possibilité de faire une 3ème chambre) avec un accès direct à sa terrasse de 25m² exposée Sud-Est, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre, un dressing, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, WC indépendant. A noter que ce bien immobilier offre également une place de parking et une cave en sous-sol. A visiter sans tarder (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 446 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3520.00 euros. Sarah HARAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832130249 - BOBIGNY.

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Caractéristiques

Construit en 1978
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
349 000 € honoraires inclus
Prix349 000 €
Dont
Prix hors honoraires335 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.18% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
25 834 €
Montant estimé du projet374 834 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Verrieres Immobilier

Agences immobilières

57 RUE ESTIENNE D ORVES 91370 VERRIERES-LE-BUISSON

Informations légales de l'agence

SARL L'IMMOBILIERE DU CENTRE, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 9101202100000002 délivrée par la Préfecture de Verrières-le-Buisson

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 57, rue d'estienne d'orves 57, rue d'estienne d'orves 91370 Verrières-le-Buisson France

RCS : 892015363

Référence : 944

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