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Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
116 m²
Étage 0/–
1 035 000 €

Quartier Montreuil à Versailles (78000)

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Description du professionnel

VERSAILLES - Quartier Montreuil - Église Saint Symphorien Découvrez ce magnifique appartement familial à l'esprit maison, situé dans une résidence de standing sécurisée, construite dans les années 2000. Niché au cœur du quartier prisé de Montreuil, cet appartement de 116 m², aux normes PMR, offre un cadre de vie exceptionnel avec une double exposition lumineuse et un jardin privé arboré de 270m² sans vis-à-vis? ainsi qu'une 2ème terrasse de 21m²?. À seulement 200 mètres de la rue commerçante du village de Montreuil, le bien se trouve dans le très recherché "triangle d'or". Vous serez à deux pas des parcs, des écoles et des transports, notamment la gare de Montreuil (5/6 minutes à pied environ).? L'appartement comprend 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille. Il se compose également d'une cave saine avec porte blindée. **Possibilité d'acheter un BOX en sous-sol** Faibles charges trimestrielles de 840€,? pas de procédure en cours, 9 lots, chauffage individuel au gaz (chaudière neuve de marque Viessmann), et une cuisine américaine récente toute équipée de marque Culinelle. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement premium. Prix de vente : 1.035.000€ commission charge vendeur. Charges de copropriété 250€/mois incluant eau froide. HESTIA Agency disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H. Pour plus d'informations

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
1 035 000 € honoraires inclus
Prix1 035 000 €
Dont
Prix hors honoraires1 020 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (1.47% du prix du bien hors honoraires)15 004 €
Frais de notaires estimés
72 885 €
Montant estimé du projet1 107 885 €
Facture d'énergie estimée
entre 1470 et 2030 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Hestia Agency

Agences immobilières

17 AVENUE DE LA MAYE 78000 VERSAILLES

Informations légales de l'agence

RCS : 984555193

Référence : 85416414

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