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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
96 m²
Étage 2/4
660 000 €

Quartier Notre Dame à Versailles (78000)

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Description du professionnel

Versailles - Centre. Situation idéale pour ce triplex d'architecte de 96m² au sol (79 m² LC) à proximité immédiate des commerces et à équidistance des 3 gares principales de Versailles. Le bien est agencé ainsi : - au premier niveau : un séjour avec parquet et cheminée exposé plein sud et une chambre, au calme donnant sur cour, avec sa salle d'eau et sanitaires, - au second niveau: une cuisine équipée et dinatoire ouvrant sur une salle à manger avec vue dégagée traversante et une salle de bains + sanitaires - au troisième niveau : un plateau lumineux offrant 3 espaces séparés (actuellement 3 chambres) avec rangements. Les 3 niveaux sont accessibles par un escalier en colimaçon. 2 grandes caves viennent compléter ce bien. ERP disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3108.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1770
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 26 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 3108 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
660 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
47 165 €
Montant estimé du projet707 165 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 2.9%  
660 000 €
Prix de vente initial
680 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 108 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1590 et 2170 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Les Lieux Versaillais

Agences immobilières

35 AVENUE DE SAINT CLOUD 78000 VERSAILLES
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Informations légales de l'agence

SAS LIEUX VERSAILLAIS, au capital de 10 €

Carte professionnelle CPI78012018000035365 délivrée par la Préfecture de CCI PARIS ILE DE FRANCE

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 35 Avenue de saint cloud 78000 VERSAILLES France

RCS : 521314948

Référence : 480

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