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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
90 m²
Étage 2/2
495 000 €

Quartier Notre Dame à Versailles (78000)

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Description du professionnel

Versailles Notre-Dame Appartement duplex 3 pièces 90 m² au sol au 2ème et 3ème étage - Emplacement très recherché à deux pas de la Place Hoche (commerces, écoles et transports à proximité immédiate) pour ce duplex au charme fou et à la décoration raffinée de 61.5 m² carrez et 90 m²au sol situé aux 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien sur cour au calme absolu offrant : entrée, cuisine équipée avec coin repas, vaste réception salon et salle à manger de 27 m² avec cheminées fonctionnelles, une chambre, un bureau, salle de bains avec wc. wc séparés. A cela s'ajoutent une grande cave et la possibilité de stationner dans la cour. Coup de coeur assuré.. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles : 800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
495 000 € honoraires inclus
Prix495 000 €
Dont
Prix hors honoraires480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.13% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
35 848 €
Montant estimé du projet530 848 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
800 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Principale Place Hoche

Agences immobilières

8 PLACE HOCHE 78000 VERSAILLES
Le réseau Agence Principale offre le plus grand choix de maisons et d’appartements de la région Ouest de Paris. 27 agences leaders placées stratégiquement comme VERSAILLES, CHATOU, ST-GERMAIN-EN-LAYE, MAISONS-LAFFITE, RUEIL-MALMAISON, LE VESINET… L’agence Principale de Versailles implantée Place Hoche depuis 20 ans est soucieuse d’apporter à ses clients : conseils, qualité de services, réalisation de leur projet, dans les domaines de la transaction, location et gestion locative. Vous souhaitez faire ESTIMER, VENDRE, LOUER ou bien faire GERER votre bien, contactez-nous au 01.39.20.98.98 ou sur notre site www.agenceprincipale.com. Irene Peysson Responsable d’Agence
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Informations légales de l'agence

sarl Place Hoche Immobilier, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle 1138 délivrée par la Préfecture de versailles

Garantie financière cgia pour un montant de 140 000 €

Siège : 8 Place Hoche 78000 Versailles France

RCS : 409296530

Référence : 20623

Agence Principale Place Hoche

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