NOUVEAUTÉ À VÉTRAZ-MONTHOUX EN EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de prendre connaissance de ce très bel appartement situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des axes routiers et des commerces. Au sein d'un immeuble composé de 5 logements, cet appartement de + de 83 m² (75,35 m² Loi Carrez) propose aujourd'hui 3 pièces soit 2 chambres et il offre la possibilité d'être, à moindre frais, transformé en 4 pièces ! En effet, le lumineux et traversant espace de vie actuel, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, fait + de 41 m² et permettrait la création d'une 3ème chambre. De plus, il donne accès à une agréable terrasse idéalement exposée ainsi qu'à un jardin clos. La partie nuit quant à elle bénéficie d'une entrée avec un spacieux placard, 2 chambres, des toilettes séparés ainsi qu'une salle de bains. Enfin, vous profiterez d'un vaste garage de 31.33 m² et d'une cave. Fait rare : vous ne payerez que 49.92 € de charges de copropriété par mois, fonds Alur compris ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse Ref : NC1547. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 599.08 euros.