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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
83 m²
Étage 2/3
283 500 €

à Vezin-le-Coquet (35132)

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Description du professionnel

KADENCE IMMOBILIER - VEZIN-LE-COQUET - Au 2ème étage d'une résidence de 2013 disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 83,97 m2, comprenant une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Proche des commerces, de l'école élémentaire Eric Tabarly et primaire Notre Dame. Accès rapide à la rocade Ouest de Rennes. 7 minutes en bus du CHU et les arrêts 53 et 76 à proximité. JN0285-NP - Visite virtuelle immersive complète sur demande. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 96

Charges prévisionnelles : 1450 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
283 500 € honoraires inclus
Prix283 500 €
Dont
Prix hors honoraires275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.09% du prix du bien hors honoraires)8 500 €
Frais de notaires estimés
21 341 €
Montant estimé du projet304 841 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 450 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 520 et 770 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Kadence Immobilier

Agences immobilières

90B RUE DE FOUGERES 35700 RENNES

Informations légales de l'agence

RCS : 910105246

Référence : JN0285-NP

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