Appartement à vendre 3 pièces 96 m² 270000 € Vienne (38200)

POLE IMMOBILIER

VIENNE centre ville, Magnifique Appartement bourgeois T3 de 96m²

POLE IMMOBILIER, vous propose, Au cœur du centre ville de VIENNE 38200 (Isère), dans une petite copropriété sécurisée à 5mns à pied de la Gare du centre ville, un appartement Coup de cœur T3 bourgeois, au 2ème étage offrant trois orientations, d'une superficie de 96m² très lumineux. Le bien est composé d'un hall spacieux donnant sur une pièce de vie de 25m², d'une cuisine de 12,3m² de deux chambres de 16,3 et 22,7m, d'une salle de bains de 4,25m² et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en bois double vitrage (2024). Le chauffage est de type gaz de ville (2020). Le Syndic est Bénévole Faibles Charges. La hauteur sous plafond est de 3 mètres. Très bonne exposition offrant un très bon ensoleillement. Au cœur des commerces VIENNOIS, cet appartement saura vous séduire !

Informations et caractéristiques

Pas de balcon
Exposition est
Belle vue
Non meublé
2 chambres
2ème étage/2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

270000 €

2 812,50 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

21600 €

Montant estimé du projet

291600 €

Coûts estimés de la propriété

600 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété600 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 812,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 485 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 523 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

21 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

POLE IMMOBILIERAgence professionnel

46B ROUTE DE BERARDIER, 38200 Jardin

Agence immobilière située à Estrablin & Jardin, au sud-est de Vienne, à environ 40 km de Lyon. Notre agence immobilière vous accueille dans une ambiance chaleureuse, pour une découverte de votre projet immobilier, achat ou vente de maisons, propriétés, terrains, appartements, lofts, locaux commerciaux, immeubles… Notre secteur immobilier s’étend sur un large secteur à la croisée des départements de l’Isère (38), du Rhône (69), de l’Ardèche (07) et de la Loire (42).

Informations légales

SARL POLE IMMOBILIER au capital de 7998 €

Carte professionnelle CPI38022016000014652 délivrée par la Préfecture de ISERE

Garantie financière QBE pour un montant de 110000 €

Siège: 46 bis, Route de Bérardier, 38200 JARDIN

RCS: 499224327

SIRET: 49922432700019

Site web Profil

Identifiant: 239803121

Référence annonce: 3322

Appartement à vendre270000 €270 000 €2 813 €/m²À partir de 1487 €/moisSponsorisé3pièces2chambres96 m²superficie2/2étageVienne (38200)